Tout ce qu'un syndic fait vraiment.
Et rien de plus.
Pas de roadmap fantôme, pas de module « bientôt disponible ». Chaque fonction listée ci-dessous est livrée, documentée et utilisée chaque semaine par les 200+ syndics qui nous font confiance.
Comptabilité
de copro automatisée.
Budget prévisionnel, appels de fonds, rapprochement bancaire, régularisation des charges et export FEC. Tout est codifié comptablement dès la saisie.
- Plan comptable PCG copropriété
- Rapprochement bancaire 1-clic
- Export FEC pour expert-comptable
- Relances impayés multi-canal
Compte syndic
48 920€
Travaux
12 400€
Réserve
+8.2%
Assemblées
générales
Convocations conformes ALUR, votes en présentiel ou à distance, quorum et majorités calculés automatiquement, PV signé en sortie de séance.
WhatsApp
Business
API officielle Meta. Notifications, rappels et PJ envoyés là où les copropriétaires lisent vraiment. 98 % de taux de lecture observé.
Tickets & incidents
Signalements via WhatsApp ou portail copropriétaire. Historique, statuts, photos et devis groupés au même endroit. Affectation aux intervenants en deux clics.
Multi-résidences
Gérez 1, 10 ou 100 copropriétés depuis le même tableau de bord. Vue consolidée des trésoreries, drill-down par lot, permissions par collaborateur.
Import Excel par IA
Glissez votre tableur historique. L'IA reconnaît colonnes, lots et tantièmes. Migration en 2 minutes depuis Powimo, Crypto, ICS ou tout export CSV.
Conformité RGPD
Données hébergées en France (OVH Roubaix). Registre de traitement, droit d'accès et droit à l'oubli automatisés. DPA fourni sur demande.
Le quotidien d'un syndic,
en pilote auto.
Trois moments qui drainent le plus de temps dans un cabinet — et comment GestiaFlow les ramène à quelques minutes.
Trimestriel, sans Excel.
Génération à partir du budget voté, calcul des quotes-parts par tantièmes, édition PDF officielle et envoi groupé email + WhatsApp. Suivi des paiements en temps réel.
- Calcul automatique par tantièmes
- Envoi groupé multicanal
- Relances paramétrables
Convocation, vote, PV — en un fil.
Convocations conformes au décret AG dématérialisée, votes en présentiel et à distance dans la même séance, calcul automatique des majorités, PV signé électroniquement à la clôture.
- Majorités 24, 25, 26, 30, ALUR
- Vote présentiel + à distance
- PV signé en sortie de séance
Là où vos copros lisent vraiment.
Au lieu d'un email perdu dans 200 newsletters, vos messages arrivent sur WhatsApp. Templates approuvés par Meta, accusés de lecture, et fil par résidence pour garder la trace.
- Templates Meta pré-validés
- Accusés de lecture
- Fil dédié par résidence
Tout est inclus.
Vraiment.
Pas de modules vendus séparément. Pas de surcoût à l'envoi WhatsApp. Pas de licence par utilisateur.
Prêt à voir GestiaFlow
tourner sur vos résidences ?
14 jours gratuits, sans carte bancaire. Migration assistée incluse.